昨天上午，记者来到烟台芝罘区旧居改造项目之一的梁家、福临夼旧居改造项目施工现场，其中，福临夼安

  置房建设进展顺利，梁家安置区规划设计图已出炉，年底前完成征迁，待旧居原址腾空后开工建设。两个旧居民区将通过改造完善公共服务和基础设施，解决居民的各类社会保障问题，提高城郊居民生产生活水平。

  整个旧居改造预计四年后竣工

  在福临夼安置区施工现场，挖掘机、货车等来回穿梭，3台大塔吊不断旋转上下，工人们正在紧张有序地进行施工建设。项目工程师潘国栋介绍，今年2月，福临夼安置房工程正式开工建设，共建10栋安置楼，土方施工、基础开槽、桩基施工等工作已完成，正在进行基础施工，主要是地下室部分。预计明年年底完成安置房建设。

  梁家安置区规划设计图已出炉，目前正在进行征迁工作，争取今年年底腾空旧居原址，然后开工建设安置房。按照规划，梁家安置区保留3栋原先的住宅楼，新建13栋安置楼。

  奇山街道建设管理办公室副主任安志翔告诉记者，梁家、福临夼旧居改造项目东接观海路，北侧紧邻竹林路，南侧紧邻竹林南路。除福临夼安置区、梁家安置区外，还将建设商业性住宅区。预计4年后，整个项目将全部竣工。

  梁家、福临夼旧居改造项目是烟台芝罘区旧居改造“迁居并点”安置工程之一，引进实力雄厚的房地产开发企业投资建设，开辟了烟台市引入国内一线房企参与旧居改造的开发新模式，将项目建设与生态文明建设相结合，改变了以往单纯从平房到楼房的旧居改造模式。

  该项目规划建设多条商业街及幼儿园、小学等教育机构，涵盖超市、餐饮、银行、娱乐、休闲等多种业态，保障了社区居民的生活需要。整个项目注重生态环境打造，在占地面积41万平方米中，绿化面积16万平方米，绿化率达39%，容积率1.89。项目建成后，将进一步提升房屋建设质量和居民生活品质。

  竹林路月底实现主路通车

  “此前，该项目周边交通不发达，居民出行难。”安志翔告诉记者，特别是梁家旧居周边，遇上大雨天气，地面积水严重，家长得背着孩子去上学。如今，项目配套建设竹林路、竹林南路，其中，竹林路目前已经开工建设。两条道路建成后，梁家、福临夼两地居民将享受到四通八达的交通便利。

  竹林路拓宽改造工程西起大南山景区规划大门，途经梁家、樗岚居民区，东至观海路，全长约1700米，规划红线宽40米，双向六车道，道路等级为城市次干道，设计时速为50公里/小时。其中，快车道22米，人行道2.25米、慢车道2米，道路两侧及中间隔离带配置绿化带。预计月底实现主路通车。

  竹林路拓宽改造后，不仅方便梁家、福临夼等居民区居民出行，而且将来有望成为连接芝罘、莱山两区的又一条大动脉。