按图索骥，在京沪高速北出口看到位于高速路西侧的“龙屿墅”，高速路东侧的“罗湖·英郡”楼盘项目。

　　记者走进“龙屿墅”项目现场，走过大片绿化的公园小路，穿过工人们忙忙碌碌建设中的小河渠。记者看到小区南侧一排三栋独体别墅，西侧的别墅正在搞内部装修。

　　记者走近“罗湖·英郡”楼盘项目，一位村民得知记者的来意，村民告诉记者：这个项目占的地是我们村的地，是沧县杜林乡罗庄子村老百姓的地。2012年6月份的一夜之间，前任支书和村民委员会的成员在村民不知情的情况下，把我们村现有的房屋及土地以非法买卖的方式“出让”给开发商。开发商购买的650亩土地，其中500多亩是村民的口粮田，100多亩是老百姓祖辈相传的宅基地。

　　这时一位赶来的知情人告诉记者：“这件事未经村民代表和老百姓的同意，村支书和老村委会成员们及乡政府领导私自与开发商签定协议。500多亩耕地是村民的生存之本，我们老百姓不签字。不签字的老百姓就经常接恐吓电话，把老百姓逼的不得不签字。最让人接受不了的是就在小麦成熟时，他们竟然强毁土地，农民一年的辛苦就这样毁于一旦，老百姓真是有苦难言。”

　　失地村民为了维护国家、个人的合法权益，曾多次向相关部门反映，至今未果。违法行为没有得到制止，别墅建了起来，一栋、两栋……

　　记者了解到：“龙屿墅”项目为沧州中央别墅区代表作，岛屿独栋、半岛双拼、溪岛联排、湖畔叠拼、花谷洋房。记者来到“龙屿墅”的售楼处：记者看到了正在出售的“龙屿墅”别墅洋房，该项目建设的别墅容积率最低的是0.4，最高为1.18。占地570亩，建筑面积36万平方米，由独栋、双拼等五种建筑组成的高档别墅区;“罗湖·英郡”项目总占地约为600亩，是目前沧州房地产市场上体量最大的别墅项目。分三期开发：一期占地约为90亩，位于整个项目中心的最佳位置。项目总建筑面积约4万平米，销售面积约2.5万平米;容积率约0.8，绿化率超过40%，产品类型有独栋、双拼、联排别墅。

　　记者来到沧县国土局，办公室刘主任告诉记者：罗湖·英郡、龙屿墅别墅项目有合法手续。主管副局长和相关科室工作人员去石家庄学习，手续拿不出来。当记者问道，国家早在2003年就停止了别墅用地，这两个项目是建的别墅，你清楚吗?

　　刘主任经过电话联系说道：“这两个项目是以住宅用地供应的土地，肯定不是供应的别墅用地。”

　　沧州市建设局办公室袁主任得知记者的来意后，明确的告诉记者：“‘龙屿墅’、‘罗湖·英郡’项目有规划手续。国家明令禁止建设别墅，那么‘龙屿墅’、‘罗湖·英郡’项目又是怎么通过规划的。

　　记者提出看手续时，办公室袁主任同样以“主管的领导不在单位为由没有办法看手续”拒绝记者。

　　相关链接：2003年2月18日，国土资源部发布《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》(国发〔2003〕45号)，其中，第4条规定停止别墅类用地供应;2004年10月，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求，继续停止高档别墅类房地产用地的审批;2006年5月30日，《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》要求，坚决执行停止别墅类房地产开发项目土地的供应。

　　《限制用地项目目录和禁止用地项目目录(2006年本)》也明确规定“低密度、大套型住宅项目(指住宅小区建筑容积率低于1.0、单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目)禁止占用耕地，亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地”并重申了别墅类房地产开发项目禁止用地。

　　2008年3月28日，国土资源部强调，今年要从严控制新增建设用地，严格审查新开工项目建设用地，坚决停止供应别墅类房地产开发项目用地。