北京市华远地产(华远九都汇)股份有限公司董事长任志强1月14日在其微博上答网友问时表示，中国不应该征收房产税。

任志强说，因为中国的土地不是归属个人。中国的房产税不包含土地，而农村土地、集体土地都应该收税，所有的土地收益都应该收税。任志强表示，另外，中国是多重收税，拿已经交过税的钱买房子，再收没道理。

从说话的意思看，地产大佬任志强好像在批评政府，不该征收房产税，摆明了就是在为广大住房老百姓说话。而另外指出土地都应该收税，所有的土地收益都应该收税则是在揭露各地政府卖地财政的弊端。不让老百姓住房交税，不满政府的卖地财政，令人觉得任志强很公正，是在替群众代言；说话毫不掩饰，捞干的，显示了敢说实话的个性。

然而，细心琢磨一下，就会发现任志强的话藏着行业深意在里面。在当今建筑市场，特别是城镇化的实施，近几年住房开发已经成了极其炙热的行业，让开发商及投机商赚得盆满钵满。可以想象，如果中国不征收房产税，一定会让现居自有住房的广大老百姓受益并赞成。可是最得利的还是开发商。因为不征收房产税，就意味着能进一步激发大众特别是无房住户的购房欲望，也让有钱一族甚至贪官会千方百计采取购买房子的方式来置业和积累财富。这就有利于楼市开发商不断扩大住房开发，从而保持持久的产业优势。

而更重要的是，不征收房产税，同时为炒房投机者提供了有利条件。投机者在不影响资金周转的情况下会变着法儿应对各种调控政策，进行囤房恶炒。如此，进一步加大购房需求，盖了房子不愁卖，这岂不正是开发商所需要的结果？而征收房产税，就对这一切都有一定的遏止作用。如今拥有多套房以上的听说要征收房产税，都纷纷想抛售多余房产，如此，显然要影响开发商的利益，这就是任志强所以说不该征收房产税的原因。

为此，笔者不禁还想到万达地产集团董事长王健林不久也作了近似的表示。这位新近富豪榜排名第一的地产大鳄在受访央视评论时说，中国的保障房10年后将成为城市的贫民窟,并预测房价还会上涨。潜台词就是让老百姓不要买政府的保障房，否则10年后还是“蚁类一族”。任志强与王健林所言虽有不同，但意思一样，都是为了地产商楼市开发的后续利益。

如果说对即将到来的马年楼市还有什么期待，可能不动产统一登记算得上最重要的事情了。国土资源部副部长徐德明近日表示，中国必须建立不动产统一登记制度，以保护广大群众的利益并确保经济的可持续增长。不过，他也承认，建立不动产统一登记制度是一项艰巨的任务。普遍认为，对不动产进行统一登记，将使政府更容易地查明哪些人拥有多套住房并征收房产税。对不动产统一登记征收房产税，有利于楼市调控。为此，一直比较公正的另一地产大佬潘石屹曾表示，“这是好政策，如果实施，房价马上会跌。”

可见，素有“任大炮”之称的任志强说中国不应该征收房产税，表面好像在为大众着想，其实是在为他的华远地产公司说话，是在为其所代表的地产开发商的既得利益代言。

责任编辑：吴越