




项目位于北京大学承泽园内。托换前,对古建地基采用注浆预加固处理,古建基础托换采用桩筏式整体托换,在古建下有限空间内进行地下空间开挖和地下结构施工,最终将古建整体转换到新建地下结构上,托换高度约15m。
该楼地上33层、地下2层,总高度96.6m。减沉加固采用复合桩基、扩大基础方案,桩径500mm,桩长15m;纠倾采用基础下水平掏土迫降方案。
项目包括6栋11-18层高层住宅楼,采用锚杆静压钢管桩进行地基基础减沉加固,联合采用掏土、堆载、降水、断板迫降技术进行纠倾。该加固项目社会影响大、技术复杂、体量大、风险高,加固费用约2100万元。
项目建筑面积约22000㎡,建筑高度82m,基础埋深6m,采用16-18m长CFG桩复合地基。采用结构加固和掏土纠倾处理,合同额1180万元。
项目采用锚杆静压钢管桩加基底注浆加固方案,对既有地基基础进行减沉加固,合同额316万元。
项目地下共一层,层高3.5m。项目的Ⅲ-D、Ⅲ-C区发生整体上浮事故,最大上浮高度为740mm,依据安全鉴定报告,根据结构构件损伤程度,结合受力工况进行分类,分别使用有针对性的加固处理方法
住宅楼为一栋五层砖混结构,平面为41.8m×11.1m,因地基基础原因产生不均匀沉降,建筑物出现倾斜,最大倾斜达2.16%。基础加固方案采用托换技术,纠偏方案采用结构整体顶升,顶升高度600 m m。加固后建筑物倾斜为0.057%。
河北省某公寓楼建筑面积为6.5万㎡(其中地下室1.1万㎡),地上17层。在分析该建筑严重不均匀沉降原因的基础上,制定了该建筑物的综合处理和实施技术方案。为了逆转高速率的沉降和倾斜态势,并促其趋于稳定达到正常使用标准,采取如下四方面处理措施:一是采取一侧卸载减沉,另一侧加载增沉措施;二是采用混凝土钢管桩结合后注浆实施变刚度加固处理;三是断开原已浇注的后浇带,加大沉降较小一侧的基底压力以增沉;四是科学安排施工程序,以发挥综合处理预期效果。最终使建筑物沉降速率由0.8mm/d降至0.006
mm/d;倾斜由最大2.8%。降至2.28%,均小于规范允许值。
项目总建筑面积约26801.49㎡,采用南侧辐射井掏土纠倾+锚杆静压桩控制变形的组合方法,对既有建筑进行整体加固处理,本设计纠倾目标值控制在2.0‰。