考虑地基基础方案时，除地基承载力满足要求外，更应考虑变形协调问题特别是目前广泛应用的主裙楼连体建筑。调查证明，既有建筑的地基基础工程事故，多是变形不协调造成的。如图3.7.1所示即为典型案例，该工程基础埋深17m，三层地下室，主楼高度21层，主裙楼连体。

经计算主楼天然地基承载力满足要求，按承载力设计主楼采用天然地基。由于地下水位较高，裙楼存在抗浮问题，按承载力控制设计，裙楼采用抗浮桩方案。从承载力角度看，主楼采用天然地基承载力满足要求裙楼抗拔桩承载力也满足要求。该方案明显存在基础沉降不均的安全隐患，即裙楼的抗浮桩约束主裙楼的变形协调。

考虑地基基础方案时，主裙楼连体建筑相对于单体建筑，主裙楼连体建筑进行地基变形协调的难度要大，可从以下几方面考虑：

[工程案例] 2011某城市设计的第一超限高层建筑，基础就采用“主楼采用桩基础，裙楼采用天然地基独立柱基+抗水板方案

这个方案在初期遭到当地有关专家们及业主严厉质疑，他们认为裙房也应做桩基础，同时桩也可兼抗浮桩使用，当地一般建筑也没有敢这么做，没有工程经验。

经过分析计算本工程主楼的平均最大沉降为35mm(主楼核心位置)，主楼外框架柱附近仅25mm);，裙楼柱基础的最大沉降为20mm,如果裙楼采用桩筏或筏板基础均不会出现沉降，这样主裙之间的沉降差会更大对结构协调不均匀沉降平并没有好处。经过施工阶段沉降观测最后基本稳定的沉降主楼为25mm,裙楼独立柱基础仅5mm，

本工程采取以下技术措施减小主裙楼间的差异沉降：

1).裙房的柱基础尽能的减少基底面积，采用独立柱基+防水板方案，在防水板下铺设一定厚度的易压缩材料，本工程采用150厚的聚苯板(密度要求大于20kg/m³)。

2).适当加密核心简区域柱的间距或适当加大桩长，相对加大核心简外的桩面距或适当减小这部分桩长。

3).计算控制主楼与裙房之间沉降差不超过0.1%.

4).尽量提高裙房柱基础的承载力。

5).在主楼与裙房之间留设沉降后浇带，待主楼沉降基本稳定后再浇灌。

提醒特别注意:不等高基础设计时应注意的问题